涉隱瞞重要資訊 2不動產業者遭公平會處罰 更新日期:2009/09/23 13:35 有兩家不動產仲介業者因為被公平會認為在房屋仲介交易過程中，沒有告知購屋人在仲介和賣方斡旋時，有權選擇給付斡旋金，或不給斡旋金、只需簽訂內政部版本的要約書，涉及隱瞞重要交易資訊，違反公平法規定，因此分別被處以新台幣二十萬和十五萬元罰鍰。如果被處分人不服，可以提出訴願。（陳鳳如報導） 公平會指出，房屋仲介交易過程，在交易相關資訊中，購屋人和不動產經紀業者相比，明顯處於弱勢，而不動產經紀業者，往往利用優勢地位收取斡旋金，卻沒有盡到充分揭露資訊的義務，公平會因此訂出相關規定，要求不動產經紀業者在向購屋人提出斡旋金要求時，也應告知購屋人，可以選擇內政部版「要約書」、就不用給付斡旋金，同時還要以書面告知購屋人這二者之間的區別，並經購屋人簽名確認，不過，公平會發言人周雅淑表示，公平會調查發現，元智和安欣不動產這兩家公司沒有依規定告知購屋人，因此決定處分。「房屋仲介交易過程，他並沒有很明白的告知購屋人，斡旋金跟內政部版的要約書，中間的差別在哪裡，有什麼樣的替代關係，他也是同時違反公平交易法第二十四條的隱瞞重要交易資訊。」 公平會委員會議討論後，決定分別處以這兩家公司二十萬和十五萬元罰鍰。